罗湖家园网讯：地王大厦、京基100大厦、深圳大剧院、深圳万象城、深圳书城……这些响当当的深圳地标，都汇聚在同一个地方——罗湖区桂园街道。

11月9日上午，在罗湖发布“国际高端消费街区”专场中，桂园街道党工委副书记、办事处主任姚波介绍了如今的桂园：这里产出了罗湖1/3的GDP，有12栋税收亿元楼、6栋税收10亿元楼，是全罗湖唯一超百亿税收的街道，6家上市公司、四大国际会计师事务所中的三家聚集于此。

当前，桂园街道正围绕“世界眼光、国际元素、中国特色、都市风情”，宽视野、大手笔规划建设蔡屋围国际高端消费街区。

产出GDP约占全区1/3，有12栋税收亿元楼

沿着深南大道一路向东，进入罗湖的“门面”就是桂园街道。这里地处全市“南联、中优”发展战略的交汇处，高楼林立、金融兴旺、商业繁荣，还有浓浓的“国际范”。

改革开放以来，一座座代表深圳高度的地标建筑在此拔地而起，其中，地王大厦、京基100大厦分别是上世纪九十年代和本世纪初的深圳第一高楼。

如今，桂园街道拥有百米以上的超高层楼宇30栋。不断刷新的城市天际线，是“敢闯敢试、敢为人先”的特区精神，罗湖先锋精神和奋斗文化的具体体现。

桂园街道总面积2.3平方公里，占罗湖的3%，产出GDP约占全区的1/3，五年来均保持增长态势，经济密度位居全市前列，可谓“寸土寸金”。

辖区内有12栋税收亿元楼，约占全区的29%，其中6栋超过10亿元，是全区唯一实现超百亿税收总额的街道。

桂园街道是国内外知名总部企业和金融、商贸、高端消费、专业服务业集聚的核心区域：目前，辖区内实际经营企业6000余家，其中上市公司6家、港澳台企业750多家、外资企业300多家、规模以上企业493家。

人民银行、多家中外大型银行和四大国际会计师事务所中的三家，即普华永道、安永、德勤，都在此设点办公；拥有万象城、KKMALL、地王星荟等知名大型商业综合体。

这里不仅“宜业”，还“宜居”。桂园街道常住人口接近10万人，人口密度在全市74个街道中排名第二。

姚波介绍，近年来，桂园街道聚焦“党建领航”，积极探索基层治理和民生幸福的新路径。其中包括：创新打造“平台党建”模式，持续做强“项目、楼宇、服务、共治”四大平台，入选“中国式现代化的生动实践”党建创新十佳案例；率先打造街道智慧指挥中心IOC平台，引入智慧手段赋能治理，市容环境和公共文明两个指数名列全市前茅。

值得一提的是，桂园街道还是深圳市“国际人才街区创建点”“国际化商务交往特色街区”，设置境外人员服务专窗、外国人来华许可工作站，并举办多元文化交流活动，不断提升国际化水平。

加快蔡屋围片区城市更新，打造国际高端消费街区

“当前，桂园街道正在以打造蔡屋围国际高端消费街区为着力点，推动实现高质量发展。”姚波表示，桂园街道作为罗湖创建国际消费中心核心区的主要承载地，坚持围绕“世界眼光、国际元素、中国特色、都市风情”，宽视野、大手笔规划建设蔡屋围国际高端消费街区。

目前，街区总面积约1.23平方公里，依托“一横两纵”空间布局展开，以“一横”深南东路为核心，辐射“两纵”红岭路、宝安南路沿线，串联万象城、KKMALL、地王星荟、深圳文和友、奥特莱斯等特色商业区和商业节点，全力建设形成兼具国际范、时尚潮、原创力、烟火气和美誉度的标志性商圈。

街区内，蔡屋围片区正在实施城市更新。该片区位于罗湖、福田两个中心城区的交界处，区位优势独特、商业价值凸显，是城市中心一块不可多得的“宝地”。作为全市仅有的两个城市更新统筹片区之一，在区和街道两级的共同推动下，蔡屋围片区城市更新按下“快进键”、跑出“加速度”。

该片区更新用地面积33.7万平方米，规划建设高品质空间270万平方米，预计总投资1030亿元。目前，一期子项目A（清庆新村地块）、子项目B（新围地块）已经实现100%签约并开工建设，子项目C（寰宇酒店地块）正在加快攻坚推进。

值得一提的是，作为蔡屋围片区内首个项目、也是红岭新兴金融产业带的启动项目，高达333米的城建云启大厦今年底将建成投入使用，成为深圳国企第一高楼和罗湖的“新地标”，新增优质空间20万平方米。

该片区更新完成后，将集中释放产业空间120万平方米，4栋超200米的摩天大楼拔地而起，为消费街区建设注入强大后劲。届时片区内还将形成6条地铁线纵横贯穿的轨道交通网络，街区通达性进一步提升，交通枢纽、消费枢纽功能显著增强。

来源：南方+ 记者 夏凡 编辑 杨笑尘