罗湖家园网讯：记者近日从深圳罗湖区蔡屋围国际高端消费街区专场发布会上获悉，作为罗湖核心商圈重要组成部分，蔡屋围国际高端消费街区将在现有商业基础上，结合城市更新项目，打造面积超1.2平方公里的国际知名消费空间，以多样化的消费业态满足差异化的消费需求。

图为罗湖区桂园街道党工委副书记、办事处主任姚波介绍蔡屋围国际高端消费街区规划建设情况。

近期，《深圳市商业网点规划（2023—2035）（征求意见稿）》提出，将重点建设罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈等2个世界级地标商圈。据深圳市罗湖区桂园街道党工委副书记、办事处主任姚波介绍，桂园街道作为罗湖创建国际消费中心核心区的主要承载地，正规划建设蔡屋围国际高端消费街区。目前街区总面积约1.23平方公里，依托“一横两纵”空间布局展开，以“一横”深南东路为核心，辐射“两纵”红岭路、宝安南路沿线，串联万象城、KKMALL、地王星荟、奥特莱斯等特色商业区和商业节点，全力建设形成兼具国际范、时尚潮、原创力、烟火气和美誉度的标志性商圈。

图为罗湖区蔡屋围国际高端消费街区专场发布会现场。

“建设国际高端消费街区，必须有高品质街区、高品质建筑、高品质空间作载体、作支撑。”据姚波介绍，蔡屋围片区位于罗湖、福田两个中心城区的交界处，区位优势独特、商业价值凸显。作为深圳仅有的2个城市更新统筹片区之一，蔡屋围片区城市更新按下“快进键”、跑出“加速度”。该片区更新用地面积33.7万平方米，规划建设高品质空间270万平方米，预计总投资1030亿元。目前一期子项目A（清庆新村地块）、子项目B（新围地块）已实现完成签约并开工建设，子项目C（寰宇酒店地块）正在加快攻坚推进。该片区更新完成后，将集中释放产业空间120万平方米，届时片区内还将形成6条地铁线纵横贯穿的轨道交通网络，街区通达性进一步提升。

姚波表示，为进一步推动消费资源、消费环境、消费体验迭代升级，桂圆街道着力突出“国际化、高端化”，以前所未有的力度招大商、招好商、招优商，持续汇聚具有全球影响力的高端型、高能级优质消费品牌，精准导入国际顶奢、高奢、潮奢品牌和原创设计品牌，做强“首店经济”“首发经济”“夜间经济”，大力提升消费街区的潮流引领力和“场景创新度、业态集中度、品牌显示度”。

据了解，今年来，在罗湖区万象城商业片区，通过万象城三期改造和一期、二期业态升级，释放商业空间超过4万平方米，汇聚了超过450家全球品牌，新引入品牌150余家。在KKMALL、地王星荟、国速荟、奥特莱斯等商业片区，新引入品牌商家71家，涵盖高端服饰、高端餐饮、新式茶饮、箱包美妆、时尚家居等细分赛道。

来源：经济日报 记者 杨阳腾 编辑 李慧