罗湖家园网讯：3月26日，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局发布了南湖街道边检总站二大院和清水河街道清水河重点片区两个棚户区改造项目专项规划(草案)的公示。

据了解，清水河重点片区棚户区改造项目专项规划被列入《罗湖区2020年度棚户区改造实施计划第一批计划》，南湖街道边检总站二大院棚户区改造项目于2018年6月列入《罗湖区2018年度棚户区改造实施计划第一批计划》，现两项目专项规划(草案)已经罗湖区城市更新和土地整备局审查，予以公示。其中，清水河街道清水河重点片区棚户区改造项目共由6个旧住宅小区构成。四季青宿舍楼西临北环大道，南临泥岗东路；宝清苑、宝明花园、清水河小区、中粮综合楼以及凯利昇宿舍楼位于清水河重点片区，北侧紧邻布吉新城，南侧紧邻罗湖中心。拆除用地面积54360.7平方米，开发建设用地面积25878.5平方米，规划容积172890平方米。

清水河重点片区棚改项目　　具体而言，住宅140270平方米，商业、办公及旅馆业建筑15000平方米，公共配套设施（含地下）17620平方米（含一所9班幼儿园2400平方米，占地2700平方米）。同时还配有公交站、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室、便民服务站、公共充电站700平方米、社区菜市场以及公共服务用房，另外须配建占地1500平方米的社区体育活动场地。

南湖街道边检总站二大院棚改项目

南湖街道边检总站二大院棚户区改造项目位于深圳市罗湖区南湖街道，沿河南路与南湖路交会处东南角。棚户区改造范围用地面积18773.04平方米，拆除范围用地面积18773.04平方米，开发建设用地面积为18754.2平方米，规划容积为118855平方米。

其中，住宅107525平方米（含人才住房和保障性住房不少于37182平方米），配套商业5000平方米，公共配套设施（含地下）6330平方米（含1所9班幼儿园2400平方米，占地面积2700平方米）。同时还配有社区健康服务中心、文化活动室、老年人日间照料中心、社区党群服务中心等，另配建社区体育活动场地占地面积1250平方米。

此外，项目拆除范围内的清聚路东段采用实施主体建设、政府补贴的方式进行，其余贡献道路用地由实施主体完成现状建（构）筑物拆除及清理责任并无偿移交。两个项目公示期为3月26日至4月24日。

来源：罗湖社区家园报 记者 张一鎏 编辑 李慧