新质科技大厦：打造多功能复合型产业园
清水河总部新城，作为深圳重点开发片区、罗湖经济新增长极，近年来一座座主题楼宇拔地而起。最近，承载“空中生态绿谷”理念的新质科技大厦双地块同步开工，正式迈入加速建设阶段。
走进清水河片区，施工现场一派热火朝天。在清源路沿线，机械轰鸣，渣土车穿梭不息。负责人介绍，新质科技大厦一期已经基本完成地基建设，正全力推进土方外运作业，主体施工单位即将进场筹备后续工程；与此同时，项目二期进入地基和基础工程施工阶段，两个地块同步发力，建成后预计释放超20万平方米产业空间。
王建鹏 中建八局罗湖新质科技大厦项目执行经理
在春节之前，我们会陆续进行垫层、防水、锚杆，以及第一块筏板的施工，整个工程预计会在2029年“五一”期间完成。
打造像“高级写字楼一样舒适、像工厂一样高效”的新型产业空间，是罗湖新质科技大厦的创新理念。凭借西接银湖山，东邻红岗公园的生态优势，项目一期将通过多级退台打造层层叠落的空中花园，二期将在保留完整生产空间的同时嵌入多个“可呼吸”的生态露台，让每一层研发生产人员都能便捷接触自然，实现“在花园中生产，在景观中研发”的全新场景。
陈永光 罗湖产投公司建筑设计副总监
从规划层面也考虑了很多生态方面的设计理念，比如二期是通过一个公共连廊与整个红岗公园相连接，我们一期和二期之间也有一些互动。（项目）考虑了很多，比如慢行系统，还有城市公共休闲、运动健康，我们可以定位它是一个多功能的复合型产业园。
据了解，该项目紧扣清水河“数字经济总部集聚区”定位，建成后将精准匹配战新产业需求。为此，项目一二期都规划建设层高超过6米的高标准产业空间；柱网设计上，一期大柱网可布局九条标准产线，二期规整柱网能实现单层超百米长产线布局。一、二期通过差异化定位与协同设计，为企业提供“研发—中试—生产”一体化空间解决方案。
陈永光 罗湖产投公司建筑设计副总监
我们两栋楼是各有特色，首先一期比较综合性，有产业研发、生产，还有高端办公；二期主要是以生产为主，它的产线可以达到110米，每层的产线也有15到18条，生产容量是非常巨大的。
值得关注的是，这座科技大厦的建造过程也将通过数字化管控与精准化作业，大幅提升建造效率与安全水平，诠释“用科技建造科技大厦”的全周期理念。
王建鹏 中建八局罗湖新质科技大厦项目执行经理
新质科技大厦项目整个楼的结构形式是将核心筒分散开，位于整个楼的周边，同时这个项目我们也会引进一些智能塔吊、智能电梯、智能机器人，这些相应的设备来匹配新质科技这个概念，将整个项目打造成一个精品工程、明星工程。
目前，该项目面向人工智能、生物医药等战新产业启动预招商，可以根据企业需求量身定制空间。未来，随着项目全面投用，这座新地标将成为罗湖的重要产业支点，为区域新旧动能转换注入强劲动力。
直播深圳记者报道。
