罗湖家园网讯：“你好，深圳。”

踏进位于罗湖区的深圳超级文和友，宛如穿越了时空，来到上世纪八九十年代的深圳：“东门肉菜市场”灯火通明，“绮梦舞厅”霓虹闪烁；家家户户锈迹斑驳的窗框外，挂满洗好的衣服；街角小店里，老式风扇吱呀地转着……

2021年广东省政府工作报告提出，支持深圳建设国际消费中心城市。在3月29日广东省政府新闻办召开的新闻发布会上，深圳市商务局副局长周明武提到，要抓好国际消费中心城市建设的重点工程，着力打造一个高品质的核心商圈、一条高品位的步行街、一条具有深圳特色的夜间经济示范街，培育壮大一批消费领域的民营企业，同时对标国际一流，汇聚国内国际的资源，提升消费供给的能力。

“加快国际消费中心城市核心区建设”，是2021年罗湖区政府工作报告定下的目标。去年，东门步行街列入商务部第二批步行街改造升级试点，有望建设成为全国示范步行街、高品位步行街。

4月1日，深圳超级文和友将落地罗湖，选址就在东门。国内餐饮“顶流”和消费大区的联手备受瞩目。这个拥有超高人气、汇聚多元品牌和新业态的餐饮综合体开业，能够给深圳人带来哪些新的消费体验？对罗湖建设国际消费中心城市核心区又意味着什么？

  超级文和友用空间结构、内容装修、场景营造，塑造了一个怀旧的社区场景。

聚人气▶▶两大网红品牌接连落地

深圳超级文和友坐落于罗湖解放路与和平路交界处，紧邻东门商圈、蔡屋围商圈、人民南商圈，靠近罗湖火车站，不远处就是东门步行街、123Space、茂业百货、太阳百货等消费地标。

这是罗湖最热闹繁华的地段之一。东门商圈日均人流量在30万人次以上，单日客流量历史峰值达100万人次以上。街巷里川流不息的人潮，是消费兴旺最好的注脚。

消费，一直是罗湖引以为豪的一张牌。“十三五”期间，罗湖商贸业增加值从385.67亿元增长到451.78亿元，年均增长5.1%。在罗湖区提出要打造的“1+4+2”现代产业体系中，商贸业是四大主导产业之一。

《罗湖区产业发展“十四五”规划（征求意见稿）》提出，力争到2025年，商贸业增加值达到600亿元。罗湖将建设成为服务消费的“品质胜地”、“夜间经济”的“打卡胜地”等。

促进消费、支持商贸业进一步发展，人气、流量不可或缺。

作为餐饮综合体中的“顶流”，超级文和友曾经创造出一连串惊人的数字：“取号30000桌，等位超过10000桌”“单日客流量超过68000人次”“曾经连续排队12小时”……“吸粉”能力毋庸置疑。

除了文和友，长沙还有另一个现象级的“爆款”品牌——茶颜悦色。该品牌在武汉开店首日，曾创下了有人排队8小时只为喝一杯奶茶的记录。

诸多本土消费品牌的火爆，也助推了长沙的“出圈”，跻身全国网红城市。

如今，超级文和友落地罗湖，茶颜悦色也将在其中开设为期三个月的快闪店。备受关注的两大网红品牌汇聚，很有希望为罗湖区的消费再添“一把火”。

优供给▶▶汇聚“舌尖上的湾区”

怎样打好“消费牌”？罗湖提出了两个“核心区”：一是国际消费中心城市核心区的定位。2021年广东省政府工作报告提出，支持深圳建设国际消费中心城市；2021年罗湖区政府工作报告明确提出，加快国际消费中心城市核心区建设，大力发展夜间经济、首店经济。二是国际消费服务核心区建设。在罗湖构建“一主两区三带”产业空间新格局的战略布局中，国际消费服务核心区是重要一环。

要成为国际消费中心城市核心区，必须拥有高质量消费产品和服务的供给能力。深圳超级文和友的落地，也带来了一系列高品质的餐饮及其他消费供给。

相关负责人介绍，深圳超级文和友共有3万平方米，是超级文和友广州店的6倍、比长沙店大1/3；建筑包含地上3层、地下1层；进驻品牌约有80多家。

和城市气质一样，深圳的饮食文化也是包容并蓄的。针对这一特点，来到深圳的超级文和友作出了一些本土化的改变。进驻的餐饮品牌中，既保留了湖南饮食特色，如臭豆腐、辣椒炒肉、茶颜悦色等，也有八合里牛肉火锅、润园四季椰子鸡等在深圳本地火爆的品牌。

最值得一提的是，粤港澳大湾区美食元素在这里随处可见，带你尝遍“舌尖上的湾区”。

你可以吃到充满“老广州”味道的袁记云饺、西关婆婆面，深圳特产沙井蚝、光明招待所红烧乳鸽，以香港“食神”命名的戴龙食神叉烧，来自澳门的大利来记猪扒包，潮汕特色浓郁的李良记无米粿、潮庭牛肉丸，还有佛山顺德的中华名小吃均安恒记鱼饼、中山的百年老字号咀香园饼家……

此外，潮玩品牌泡泡玛特、美妆零售品牌海顿黑洞等入驻，为餐饮综合体注入了更多元的要素。网红IP的跨界碰撞，将进一步丰富罗湖的消费体验。

新业态▶▶推动全域消费格局完善

罗湖不缺乏商业综合体。仅在蔡屋围商圈和东门商圈，就有年销售额位居深圳首位的万象城、kkmall、茂业百货、太阳百货等。

但超级文和友的模式是独特的。它用空间结构、内容装修、场景营造，塑造了一个怀旧的社区场景，将餐饮与文化情怀相结合，留住城市的烟火气息。这也是其在社交网络爆红，成为“打卡胜地”的重要原因。

大到布景中锈迹斑驳的铁闸门、布满喷绘和广告的公交站台、五颜六色的招牌；小到碎花的窗帘布、方格子的瓷砖、热水瓶、报箱，都充满了怀旧的风情。高架轨道上，城际列车从建筑物前穿行而过，为综合体平添了些许年代感和故事氛围。

深圳超级文和友由原有物业港岛中心改建而成，周边东门商圈独特的街区风貌、浓郁的市井气息，与置景氛围协调一致，毫无“违和感”。风格的统一，让综合体与街区能够自然融合在一起，也让消费地标之间得以相互串联。

铺开罗湖全域消费地图，能看到清晰的“一河六圈一带”格局。“一河”即在布吉河罗湖段，将对标芝加哥河，打造文化旅游休闲走廊；“六圈”包含蔡屋围高端商业核心区、东门大众时尚消费区、人民南（火车站）口岸消费区、湖贝现代商业综合区、水贝—布心黄金珠宝产业集聚区、笋岗—清水河时尚特色商贸区；“一带”即罗湖—文锦渡—莲塘口岸经济带，将打造成为集旅游消费、跨境消费、医美消费于一体的消费集聚区。

“一河六圈”，也是《深圳商务发展“十四五”规划（征求意见稿）》中画出的“国际化商圈”之一。根据初步规划，深圳将推进东门商圈升级改造，融合深圳历史、文化底蕴和新兴商业，并建设解放路特色岭南风貌街和国际时尚创意街。

从地理位置上看，深圳超级文和友正处于“一河”之畔，靠近蔡屋围、人民南、东门三个商圈，同时靠近口岸、火车站，有望将人流量进一步汇聚，并向周边辐射，形成、激活“消费带”“消费链”，推动全域消费格局的完善。

来源：南方日报 记者 夏凡 编辑 刘嘉敏