罗湖家园网讯：3月25日，罗湖“双周发布”举行物业管理改革专场。

据介绍，1981年3月，国内第一家物业服务企业在罗湖成立，1991年3月，国内第一个业主组织——天景花园业主共管委员会成立。

多年来，罗湖区持续探索物业管理系列改革，并取得多项成就。例如，罗湖区首创小区党支部、物业服务企业、业主委员会、居民小组“四位一体”党建新模式。此外，罗湖研发了全市首个“透明物管”监管平台，率先探索“互联网+物业公益法律服务”，开设公益在线物业调解。罗湖专门设立“物业开放日”，让业主、居民代表参观物业服务企业内部的运作流程，了解基层物业服务的具体内容等。

尤其值得关注的是，近几年，罗湖区逐步摸索出一条“党建引领、联合研讨、多方参与、共同决定”的方法路径，在基层治理、疫情防控、小区旧改等方面均发挥了重要作用。全区物业管理党建工作日趋成熟，成效明显。

如黄贝街道怡景花园小区，在“四位一体”党建模式的基础上，结合小区实际，探索建立“六方议事”治理结构；东晓街道百仕达三期住宅小区打造好“党建+物业”的品牌，也被省住建厅列为全深圳仅有的两个社区小区党建省级试点之一。

目前罗湖区已成立小区党支部505个，占全区住宅小区数量的比例约为56.17%。

在疫情防控工作中，以2075、2081大院为代表的老旧住宅小区联合党支部协助新引进的物业公司，扎实服务、尽责值守，确保小区未出现一例病患。

在棚改推进工作中，船步街棚改某小区5名党员业主带动123户观望业主转变态度成功签约，仅15天签约户数、套数和面积达到“三个99.7%”，刷新深圳棚改速度。

此外，罗湖将以建党100周年、物业管理40周年为契机，结合党史学习教育，探索培育“党建+物业”红色教育基地。同时继续指导10家非公物业服务企业建立党组织，让红色基因扎根到企业中，让党旗在物业服务行业高高飘扬。

同时罗湖将在全市首创“物业开放日”，拟将每年三月定为“物业服务品质提升月”，让业主、居民代表参观物业服务企业内部的运作流程，重点把党建元素融入全区业委会建设中。

来源：深圳晚报 记者 易芬 编辑 刘嘉敏