新较寮是罗湖诸多未成立业主大会和业委会的小区之一，因此，社区治理的很多工作都由居委会承担。在新秀社区，像新较寮这样无物管的小区不止一个。
罗湖区无物业管理住宅小区综合整治工程 按照“政府与市场相结合”的思路推进，即政府投入专项资金对无物业管理住宅小区进行早期综合整治，并引入市场化的专业物业服务企业对无物业管理住宅小区进行规范化管理。
1 进驻后，物业企业要承担维护社区治安和公共安全的责任，建立规章制度，以治安防范、消防安全、卫生保洁为重点，履行市容和环境卫生、垃圾分类投放管理责任
2 在合同履行前三年，运营维护物业企业可按照每月每平方米不超过 1 元的原则向业主或物业使用人收取物业管理费。
3 自合同签订第四年起，由业主委员会或社区居民委员会与物业企业自行协商确定物业管理费的收费标准。
经过探索，到 2019 年底，全区无物业管理住宅小区将实现专业物业管理全覆盖，逐步建立起以市场运作为主的物业管理长效机制，推动物业服务企业利用技术平台形成长期服务模式，打造共建共享的社区，营造安全、干净、有序、和谐的居住环境，实现老旧小区从“旧住区”到“新社区”的转变。