［南方日报讯］　(记者/叶明华　通讯员/薛江)罗湖召开区委常委扩大会议,区委书记刘学强在会上传达了中共中央政治局委员、省委书记汪洋近日在深圳调研时的重要讲话精神,启动了打好“四张牌”、改造“四旧”、创建现代化核心城区和成熟经济样板城区的各项工作。会上决定,正式着手对城中村及老旧城区内出租屋动真格,在全区全面推行出租屋统一管理、集中招租。

罗湖区委、区政府经过多次开会论证,将出租屋改造作为建设现代化核心城区和成熟经济样板城区的一项重要举措。首先,各城中村和老旧城区将成立股份公司或物业公司,由公司逐一与出租屋业主或产权人签订《委托管理协议书》。同时,股份公司和物业公司将组建出租屋管理服务中心,各城中村及老旧城区服务中心要对招租信息发布、流动人口和出租屋各类管理信息采集、居住证申办、房屋中介交易、物业管理等多种业务实行“一站式”管理服务。

按照《罗湖区全面推行出租屋统一招租集中统一管理的实施意见》的安排,率先纳入“统管”的是城中村住宅类出租屋,然后是老城区住宅类出租屋。今年7月底前,罗湖将实现城中村住宅类出租屋统一招租集中管理覆盖率达100%,流动人口和出租屋各类管理信息采集、通报、跟踪、变更工作全部由股份公司所属的出租屋管理服务中心承担,出租屋各类管理信息的采集率和准确率分别达到95%以上。2009年底前,100%老旧城区住宅类出租屋也要实现“统管”。

今年6月底前,罗湖将组织开展房屋租赁行政执法集中行动,重点查处城中村及老旧城区不符合出租条件、承租人不配合信息采集、违规转租等违法违规租赁行为,全面开展房屋信息和流动人口信息普查核对。“在开放、高端、精品、平安四张牌中,平安是基础,做好出租屋统一招租集中统一工作,掌握辖区内每一个人的具体情况,才能让平安落到实处。”罗湖区委书记刘学强说。