罗湖家园网讯：从米其林食遇美食节的“一饭难求”到首店首发首秀引爆社交场，罗湖蔡屋围国际高端消费街区正以新业态、新模式、新场景铸就吸引全球消费的强磁场。

10月24—26日，2025深圳米其林食遇美食节在位于蔡屋围国际高端消费街区的深圳万象城万象街举办。活动三天，销售额超350万元，带动蔡屋围商圈客流量超60万人次，同比增幅15%，销售额突破2亿元。很多人在品尝美味的同时也发现了，蔡屋围国际高端消费街区正在不断刷新面貌。事实上，广东首个米其林美食节落地于此，也并非偶然。

深圳万象城打造城市“潮奢封面”。

新业态 

刷新商圈消费的“引力公式”

蔡屋围国际高端消费街区总面积约1.23平方公里，以“一横”深南东路为核心，辐射“两纵”红岭路、宝安南路沿线，串联深圳万象城、KK MALL、地王星荟、奥特莱斯等特色商业区和商业节点，兼具国际范儿、时尚潮、原创力、烟火气和美誉度。

深圳市近年提出打造世界级地标商圈，其中就包括罗湖核心商圈。同时，罗湖提出举全区之力建设“三力三区”，而建设具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区是其中重要一环。不管是从全市还是全区的角度来看，蔡屋围国际高端消费街区都是不可或缺的一块拼图。

蔡屋围从来不缺“第一”的故事，这里以“首店、首发、首秀”的密集爆发构建起“文商旅”深度融合的消费生态，通过打造多元业态新场景成为潮流消费地标。今年以来，蔡屋围累计举办首发首秀17场。作为核心引擎的深圳万象城，近3年实现首店落地超200家，包括国际名品、户外运动、黄金配饰等。

广东首个米其林美食节带来的热浪仍在持续。位于深圳君悦酒店35-37层的高端粤菜食府作为明星餐厅应邀亮相美食节。其运营总监、中餐行政总厨刘求财表示：“这次米其林给我们一种‘哇’的感觉。没想到人流量这么大，食物供不应求，一天就卖了三天的备量，现在还有人念念不忘要来打卡。”

事实上，蔡屋围早已集聚了潮上潮（米其林三星）、利苑酒家（米其林一星）、炳胜（米其林一星）、鼎泰丰（米其林一星）、泰珍荟Siam Memory（米其林一星）等多家入选米其林的品牌分店。其中潮上潮于2024年落地深圳万象城，主厨陈跃彬提及，蔡屋围国际高端消费街区与品牌的属性十分契合，可以让食客们感受到潮汕菜的独特魅力和丰富的文化底蕴。

不止于美食，走在蔡屋围国际高端消费街区，时不时就能遇见首店、首秀、首展。迪士尼《100周年星愿》亚洲首展、纽约植物园亚洲首展、周大福35KG黄金树全国首展、沃尔弗斯亚太首店、三三木锅物·料理全国首店……处处是新的惊喜。

2025深圳米其林食遇美食节带动蔡屋围商圈客流量超60万人次。

新模式

升级跨境消费的“服务革命”

蔡屋围毗邻罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，日均通关量高达25万人次，人流、物流、信息流、资金流等要素资源在此高效流通，围绕支付、购物、交通等需求，蔡屋围不断优化服务、提升国际化消费环境。

“我在KK MALL买了一部新手机，朋友告诉我可以退税，便立刻过来了。”10月29日，香港市民司徒先生体验完离境退税“即买即退”后赞不绝口，几分钟便收到了退税款，“太方便了，希望这样的退税点多一些！”

深圳万象城幸福里街充满法式浪漫氛围。

外国游客Leon同样体验了退税新模式，他在深圳万象城购物后，带着退税单来到服务点，办理手续后用支付宝“碰一下”就能即时退税。他表示：“买完就能退税，在深圳旅行和购物的体验都非常好！”

同时，一线直达的罗湖跨境文旅消费专线、充满科技感的无人驾驶小巴在蔡屋围交会，联通深圳与香港、口岸与商圈。跨境消费便利化，在蔡屋围得到具象体现。

深圳万象城相关负责人表示，自8月26日罗湖跨境文旅消费专线开通以来，有3000多名香港游客搭乘专线从莲塘口岸来到罗湖，其中在深圳万象城站下车的有700多人。

罗湖无人驾驶小巴则将L4级无人驾驶技术融入公共交通，为市民和游客的出行带来了新体验。车上还实行普通话、英语、粤语三语站点播报，同步介绍沿途人文风光，可以感受城区“文化+科技”的独特魅力。

纽约植物园亚洲首展在深圳万象城举行。

新场景

重构消费体验的“场域模型”

从闲置空间到活力主场，从单一商业到沉浸体验，蔡屋围让消费场景更具温度与吸引力，以包容万象之姿彰显着“高端与烟火交融”的独特气质。

金山大厦毗邻地王大厦，是深圳书城罗湖城所在地，也是蔡屋围的标志性建筑物。为加快蔡屋围国际高端消费街区建设，金山大厦也进行了硬件改造与商业焕新，对大厦外立面进行了改造，还将地下一层建设成为了美食新地标“阅见金山”。深圳市人大代表、恒美物业董事长陈崇军表示：“我们引入了众多的餐饮企业，形成差异化定位，获得了消费者的一致好评。”

另一边，2022年面世的深圳万象城三期，打造4万多平方米闲置空间转化为了年轻人的消费新主场。深圳万象城相关负责人表示：“深圳万象城三期通过更具未来感、科技感的设计语言和建筑形态，搭建了国内首屈一指的潮奢品牌矩阵和城市立面，引进了深受年轻人欢迎的IP形象、展览。”如今，深圳万象城一、二、三期通过空中连桥实现物理连通，地面交汇处则打造了“涩谷式”路口，把经典盒子商业拓展为街区式的游逛场景，不断迸发出新的活力。

“我们以新业态聚品牌，用新模式优服务，凭新场景焕活力，通过消费‘三个新’，努力把蔡屋围国际化街区打造成为罗湖产业最强、结构最优、品牌最新、体量最大、贡献最多的高端化、国际化、特色化街区，让街区成为创建罗湖‘三力三区’的生动演绎。”桂园街道党工委委员罗瑞明表示。

来源：晶报 记者 尹维颖 杨萍/文 受访单位供图 编辑 刘嘉敏