党的十七大指出；要转变经济发展方式，建设生态文明。这给罗湖的经济的发展指明了方向。按照市委市政府有关要求，罗湖也要在土地资源缺乏约束下向“零土地”困境突围。那么，罗湖应该在“零土地”的困境中怎样突围呢？

在哈尔滨的“秋林”，你可以看到标志显著的地下入口，当你走入地下，是冬暖夏凉的气氛，琳琅满目的商品，使人心旷神怡。人们可以在地下商业街里选购自己满意的商品，或漫游在特定氛围的地下世界里，这就是哈尔滨有名的地下商业街。

  随着经济的发展和人们物质生活水平的提高，逛街购物已成为国内城市居民和外来游人的一大爱好。越来越多的人利用“双休日”和“节假日”外出购物来丰富自己的物质需求。所以，哈尔滨的地下商业街出现，就受到广大市民和游人的热烈欢迎。于是，它突飞猛进地迅速发展。如今，这种别具特色的哈尔滨地下商业街还再扩建.。地下商业街几乎是要贯通全城。

 笔者认为：哈尔滨及国内外很多城市都兴建地下商业街的做法很值得罗湖借鉴，我们罗湖区也完全可以建立地下商业街。理由是；

(一)，罗湖的地域发展空间已经受到局限。目前，我们罗湖区的土地资源已经是被开发的所剩无几了，在被开发土地越来越少的情况下，发展“地下经济”是最好的选择，也可以说是国内国际的共同选择。在日本，各大城市及某些中等城市都有地下商业街。地下商业街在地下很大范围内建成宽阔的街道，街道两旁商店标立，和地面上的街道完全一样。地下街有充足的光源，光线柔和，有充足新鲜的空气，适宜的湿度和温度，比地面上更舒适，没有地上的车辆、噪音和灰尘。

(二)，罗湖发展“地下经济”的条件已经成熟。目前，随着深圳地铁在罗湖区的贯通，我们可在地铁沿线如深圳火车站到东门再到翠竹路建立一条地下商业街。把从深圳火车站到东门再到翠竹路的地铁拓宽，让东门和翠竹路的地铁沿线都和金光华广场的“地铁商业街”贯通。这样就可以把火车站，东门，，翠竹建成“地下商业街”了。无疑，这条“地下商业街”就是在老东门的地下又建成了一个“地下东门”，这样一来不仅能改善火车站及东门一带的交通拥挤情况，还能为罗湖的经济旺区注入新的活力。

（三），罗湖率先发展“地下经济”能带旺旅游业。众所周知；深圳目前还没有够规模的地下商业街，罗湖率先发展“地下经济”，无疑也是在深圳建了一个新的“景点”，使市民和来深圳观光的游人前来观光购物，促进罗湖经济的再发展。提高罗湖人的生活品位。

对罗湖地下商业街的规模与类型的建议。

到过上海的市民，对于“徐家汇”都不陌生。当地市民和外地游客能钟情“徐家汇”，不仅由于该区域大型商场林立，还在于四通八达的地下商业街将各大商场串联成一片，人们可以很便捷地通行于各大商场。

在日本，地下商业街多按其规模和形态分类。以建筑面积的大小和商店数量的多少，可以分为大、中、小三种类型。

借鉴上海“徐家汇” 地下商业街规模，罗湖地下商业街最好是包括多种城市功能的，既由交通、商业及其他设施共同组成并相互依存的地下综合体系。

建议罗湖在建立地下商业街能具备如下功能；

街道型：在宽阔的主干道下，建立长形通道。让地下商业街兼作地下步行通道，与过街横道结合，方便人们从地下到地上的方便通行。

广场型：在大商厦，汽车站的地下建“地下广场”，与 “地下商业街”连通，方便大商厦和汽车站的人进出地下街。因为这里客流量大，停车需要量大，地下街还起到人与车分流的作用。

复合型：是广场型与街道型的庞大组合型，充分展示罗湖魅力和高度的物质文明。

罗湖地下商业街的综合功能展望；

地下商业街串起几大商城，在形成商圈合力的同时，也让顾客在这个区域内对各商家的商品有了更直接的比较。让地上的商业圈和各大商场串起地下商业街，会具有较强的互补性，会使罗湖今后的发展中真正变成“商业旺区”。

１、改变城市交通功能；

地下商业街的开发建设不仅起到促进商业发展的目的，还可以改变罗湖交通现状。 使人们在步行、换乘和停车更方便。我们知道，火车站和东门是罗湖的中心。这些位置都是地面交通量大、停车需要量多、行人与车辆容易混杂的地方，在这些地方建设贯通的“地下商业街”，也就是把这些地方变成为地上交通与地下交通的转换枢纽，这对改善这里的交通现状，特别对未来这里的交通影响也十分突出。

２、人文功能。

地下商业街布局集中，在罗湖的商业体系中起着有益的补充作用，是地下商业街中经济效益最高的部分，社会效益也很显著。因为地下商业街对广大消费者具有很强的吸引力，里面方便、舒适，特别是不受气候条件的影响，炎热的夏天和雨天顾客更多。

3，改善城市环境功能。

罗湖更是一个大环境，空气、阳光、绿地、水面、气候、交通、人口、路面上的街道都会对城市环境质量的高低发生影响。地下商业街由于是在地下建设的，这能使地上面貌发生很大的改观：地面上的人车分流，减少路边停车，增加绿地等，这些对改善罗湖环境的综合影响是相当明显的。

4，防灾功能。

从地下空间的防灾特性看，与地面空间相比，还具有综合防灾的作用；能预防抗御在地面上难以防护的灾害，例如核武器的袭击。在地面上受到严重破坏后地下商业街仍可保存其功能，这不仅保存了恢复灾后的实力，还为居民提供安全的避难场所。

5，提高土地使用功能。

地下空间的自然状态下只具有潜在的价值，经开发形成空间后，就具有一定的使用价值，罗湖区的土地资源已经是寸土寸金，土地价格十分昂贵。无疑，对土地的立体开发，能够大大提高土地的利用价值。罗湖区帅先发展地下经济，也标志着深圳在地下空间商业利用的开始。能增加深圳发展的后劲。

6，提高社会效益功能。

地下商业街的开发建设在提供较大规模的商业面积的同时，在就业、交通、人防以及改善社区环境等方面发挥积极的作用，带来巨大的社会效益。不仅具有商业的功能，而且的在人流疏散方面也能够发挥积极的作用，起着交通过道的作用，缓解罗湖商业区地面交通压力。同时，地下商业街还能够解决一些人的就业问题。社会效益明显。