罗湖家园网讯：近日，深铁集团以8.69亿元竞得罗湖区笋岗街道H302-0107、H302-0108两宗地，并在当天举行开工奠基仪式，实现“拿地即开工”，正式启动笋岗TOD站城一体化综合开发。

两宗地块，位于罗湖区笋岗街道梅园路与宝岗路交汇处西南侧，属于7/17号线笋岗站地铁上盖。其中H302-0107宗地用途为二类居住用地，H302-0108宗地用途为轨道交通用地。根据出让公告，H302-0107地块总用地面积约1.21万平方米，计容建筑面积约3.87万平方米，规划容积率3.2。

项目系深圳出台住宅设计新规后的产品，计划建设4栋住宅楼，致力于打造低密生态住区。项目西邻万象食家，北接宝能环球汇，东靠洪湖公园、人民公园，周边商业与生态资源成熟。

交通出行方面，项目紧邻地铁7号线、17号线（在建中），毗邻建设中的罗湖北枢纽，建成后将与轨道交通运营管理形成联动机制，居民可快速通达福田、南山、龙华、龙岗等核心区域，构建“轨道上的半小时生活圈”，实现站、城、人无缝衔接。

作为深铁集团首次布局罗湖的TOD综合开发项目，深铁集团将依托“六好六化”的好房子标准体系，用优质工程与配套诠释“住有优居”的时代命题，打造一个集双地铁与新规纯住宅于一体的高品质、改善型TOD项目。

来源：深圳晚报 记者 董玉含 编辑 刘嘉敏