罗湖家园网讯：在深圳市罗湖区东晓街道围岭创意产业社区里，跨境电商创业者夏先生表示，得知社区为初创企业提供免费共享办公空间，他第一时间申请并入驻。

绿洲宠物科技公司申报科普基地资质遇阻，服务专员迅速协调相关部门上门；粤海置地大厦人行通道被大型设施占用，片区党委协调区直部门介入，1周完成清理迁移......“这让我们少走了很多弯路。”绿洲宠物科技公司总经理刘先生说。

企业的获得感，源于罗湖区的一项以党建为引领、以服务产业为核心的治理探索：

当传统的社区工作无法精准服务企业，如何为这些新兴企业集聚的片区，建起一个“新社区”？

“懂党建、懂经济、懂治理”的产业服务队伍，成为企业的“专属管家”

产业社区，即在产业集聚区域设立的、聚焦企业服务与招商引资的功能性治理单元。

近年来，东晓街道吸引了低空经济、人工智能、跨境电商等新兴企业入驻。然而，传统的社区工作主要聚焦居民生活服务，对企业发展中的专业问题常常“使不上劲”。

在罗湖区委统一部署下，东晓街道在粤海城—天河城—中冠商务大厦片区划定“围岭创意产业社区”，组建起一支“懂党建、懂经济、懂治理”的产业服务队伍。

他们“扫楼摸底”，按楼栋、商圈划分专属网格，分片包干、包联到人，成为了企业的“专属管家”，建立起“企业点单、社区派单、部门接单”快速响应机制。据统计，相关机制运行以来，东晓街道累计办结企业诉求上百项。

产业社区片区党委变“产业红娘”，促生意在“楼上楼下”做成

在围岭创意产业社区，产业社区片区党委还有一个身份——“产业红娘”。

一家企业急需技术实习生，产业社区片区党委得知后，主动对接起楼宇内的院校资源；700㎡的服务主阵地里，可以共享办公、AI政务、创业孵化等服务场景；多场专题招商会、议事平台......

2025年以来，片区重点楼宇的空置率大幅下降，产业集聚效应日益明显。更多企业也变成了社区“合伙人”，例如在天河城商圈，超50%的商家主动为产业社区楼宇企业员工提供专属消费优惠。

来源：南方+ 记者 郑伊灵 编辑 李慧