深圳“905新政”新政激活刚需，小户型成交占比扩大
- 来源：羊城晚报•羊城派
- 时间：2025-10-21 16:41
罗湖家园网讯：深圳“905新政”通过优化限购政策，激活了一部分此前受限制的刚需置业群体，推动刚需型房源成交热度上升。据深圳贝壳研究院监测，新政落地后（9月6日-10月19日），深圳二手房市场小户型占比扩大，呈现出明显的刚需导向特征，其中1房成交占比为19.7%，比新政前扩大2.4%；60平方米以下成交占比为27.7%，比新政前扩大3.3%。
本次新政落地后，盐田、罗湖两区市场热度大幅攀升，领先于其他区域。据深圳贝壳研究院统计，新政后44天（9月6日-10月19日），盐田、罗湖二手房成交量环比新政前分别增长62%、51%，增幅位列各区第一、第二。
盐田、罗湖两区的小户型房源，成交占比扩大更为明显：盐田1房成交占比为21.9%，环比扩大8.6%，60平方米以下成交占比为30.1%，环比扩大7.9%；罗湖1房成交占比为35.8%，环比扩大8.5%，60平方米以下成交占比为51.3%，环比扩大6.7%。
来源：羊城晚报•羊城派 记者 李晓旭 编辑 李慧
