罗湖家园网讯：为给内地民众开启认识香港新界北发展愿景的大门，搭建两地在城市规划前沿理念与实践经验深度交流的桥梁。2月10日至2月16日，香港发展局在深圳金光华广场一楼中庭举办“新界北新市镇及马草垄发展规划”专题巡回展览。此次展览是首次走进内地，备受关注。

展览主要介绍《新界北新市镇和马草垄初步发展建议》，展出内容涵盖区域空间布局、交通规划以及产业定位等。新界北新市镇的规划对香港未来发展意义重大，合理的空间布局将进一步优化土地资源利用，科学的交通规划有助于提升区域交通便利性，精准的产业定位能促进经济多元化发展。

据了解，2024年12月27日，香港发布《新界北新市镇和马草垄的发展建议》（以下简称《建议》）。新界北新市镇片区作为北部都会区面积最大的新发展区，项目范围约1420公顷，计划发展各类口岸经济及大型产业，致力于打造成为口岸商圈与新兴产业基地。经研究发现，该《建议》对提升我市经济发展水平具有三方面利好。

《建议》以“添丁旺财”为目标，将跨境流量转化为经济增量。《建议》计划把文锦渡和香园围口岸一带（约 225 公顷）打造成口岸商住区，布局香港优势的商贸、金融和专业服务等产业，同时为本地居民及跨境旅客提供休闲、零售等服务，助力口岸经济发展。随着深港融合及跨境人流增多，口岸地区迎来重大机遇。据香港入境事务处统计，2024 年香港居民经深圳各陆路口岸出入境达1.5亿人次，同比增长55%，口岸通关人流量大，相关消费需求集中在餐饮、购物、休闲娱乐等领域，为我市消费市场注入新活力。

在“产城融合”方面，《建议》以建设北部都会区成为香港第二个经济引擎为目标，采取“产业导向”的土地规划，在香园围和恐龙坑一带提供土地发展不同产业。同时，拟将新界北新市镇中部打造为集“大学教育城”“河畔文谷”和“活力体育区”于一体的文教体育枢纽，并依托“河谷绿廊”串联周边郊游径和乡郊，推广健康生活和绿色旅游。深港两地口岸区域周边有部分待开发合作的潜力用地和空间，可用于产业与商业规划布局，还能促进社会民生融合发展，增强两地活力。

《建议》以“软硬联通”为支撑，加快两地跨境协同深度开放。《香港主要运输基建发展蓝图》建议在北部都会区东面落成两条铁路和一条主要道路，配合新界北新市镇发展，加强各新发展区及口岸之间的互联互通。此外，《建议》提出在新发展区预留 210 公顷土地发展现代物流、食品相关用途、绿色产业、先进建造业和先进制造业等新兴产业。

此次“新界北新市镇及马草垄发展规划”专题巡回展览走进内地，不仅为内地民众了解香港新界北发展提供了窗口，也加强了两地在城市规划领域的交流与合作，对促进香港与内地的协同发展有着积极推动作用。

来源：罗湖社区家园网 记者 邱婕 编辑 郭含笑