罗湖家园网讯：1月20日，罗湖区楼宇经济高质量发展推介会上，集中推出首批30栋主题楼宇，人工智能、生命健康、低空经济三大产业办集中亮相。这与罗湖区优势产业转型以及“2+2+N”战新和未来产业布局高度契合，再一次释放出罗湖产业转型升级的强烈信号。

罗湖的高质量发展，最关键、最核心的路径就是产业的高质量发展。罗湖区第八次党代会提出“产业塑造新动能、服务激发新活力”，罗湖区八届二次党代会明确“三力三区”产业发展定位，不久前的罗湖区八届三次党代会强调，锚定社会主义现代化可持续发展先锋城区目标，以产业转型升级为重点，重塑动能、培育势能，拼出发展新篇章。

坚持守正创新，推动传统产业固本强基、培优增效，夯实“基本盘”；抢抓机遇、抢位发展，加快布局战新和未来产业。罗湖正以超常规举措发展新业态、抢滩新赛道、做大新经济，尽快形成新脊梁、新支柱，打造具有罗湖特点和罗湖优势的现代化产业体系。

聚焦人工智能、生命健康、

低空经济等新赛道

亿航智能EH216-S无人驾驶载人航空器（eVTOL）从飞行甲板腾空而起，在罗湖体育休闲公园上空进行飞行展示，随后返回降落。1月21日，罗湖首个智能化城市空中交通展示（体验）中心启用。未来，罗湖将依托城市空中交通展示（体验）中心，拓展更多基于eVTOL的低空应用场景，打造低空经济示范基地和文旅新地标。

这一年，以低空经济为代表的新兴产业正加速形成新质生产力，为罗湖开启一扇扇通往无限可能的机遇之门。

竞逐万亿蓝海，罗湖低空高飞。一年来，罗湖新增18条文旅观光、生产性物流等航线，建成46个起降点，10个街道实现政务无人机全覆盖，低空经济链上企业达到114家，推动产业朝着更高层次和精细化方向快步迈进。

织密AI“生态网”，抢占未来“智”高点：清水河人工智能集聚区入选深圳十大人工智能集聚区，罗湖投控软件产业园获评市级软件名园；软通智慧推出的深圳首个“智慧水务系统”入选全国城镇水环境治理类典型案例；招引人工智能企业63家、加强创新资源协同、跨区域协同合作、出台人工智能发展十条措施、发布49个人工智能创新应用场景……

健康服务品牌升级，生物医药蓄势待发。在清水河总部新城，中欧中心已吸引70余家生命健康领域企业入驻，包括GMP级细胞生产中心、高端多肽库、合成微生态平台等优质项目，以及与10余家欧洲生命健康企业和科研机构达成合作。目前已引进30多位杰出人才，6位来自中国、欧洲、美国的工程院院士和科学院院士以及60多位核心研究员。

打造湾区人工智能产业“高地”，构筑生命健康产业创新引领地，打造低空经济总部研发中心和全场景示范验证中心，打造细胞与基因产业创新策源地——当前，罗湖正围绕新一代信息技术、新能源、安全节能环保、数字创意、生物医药、大健康、现代时尚等重点产业方向，因地制宜在细分领域抢位发展、错位发展，重点聚焦人工智能、生命健康、低空经济等主攻赛道攻坚破局。

“六大行动”推动

新旧动能平稳接续转换

1月2日，坐落于清水河总部新城的罗湖首个重大应用基础型科研平台项目——中欧创新医药与健康研究中心医疗器械CDMO平台正式揭牌。以生物医药创新为代表的产业转型升级，正是罗湖高质量发展的破题之法。

1月10日，罗湖区八届三次党代会召开。大会强调，罗湖将坚持产业转型首位意识，实施产业结构升级、产业布局优化、产业形态焕新、产业要素强基、招商引资提质、企业成长护航等“六大行动”，着力培育新动能、更新旧动能，推动新旧动能平稳接续转换。

4个“计划”突出“新质新域”，开展产业结构升级行动：实施传统优势产业“攀升计划”，提升“含金量、含新量、含智量”；实施特色产业“登峰计划”，推动向优而进、向强而行；实施新兴产业“倍增计划”，力争创新载体数量、新兴企业数量“两年倍增”，产业营收总规模“三年倍增”；实施未来产业“苗圃计划”，敏锐捕捉、滚动更新发展重点领域和关键环节。

9个“经济”突出“丰富多元”，开展产业形态焕新行动：牢牢把握新经济发展机遇，做强总部经济、做大平台经济、做旺口岸经济、做优数字经济、做精绿色经济、做火赛事经济、做美甜蜜经济、做亮银发经济、做活飞地经济，推动商业模式和管理方式创新，着力强生态、优业态、提能级。

战新产业初现成果，传统产业转型正酣。罗湖将坚持内外供需协同发力，统筹打好消费提振、深港合作、区域协同等“组合拳”。

推动消费出圈。以“极致体验感”焕新全域商圈，加快推进五大特色消费街区升级改造和内涵焕新；以“潮流新趋势”焕新消费业态，大力发展首发、首秀、首店、首展经济；以“硬核黑科技”焕新多元场景，推动“科技+消费+文旅”深度融合。

深化深港合作。加强设施“互联”，改造提升莲塘口岸软硬件设施，加快转移文锦渡口岸生鲜货运功能；加强要素“互享”，用好“港澳药械通”，开通跨境无人机物流航线；加强产业“互促”，深度对接香港北部都会区发展；加强交流“互融”，用好“罗湖深港文化月”IP，打造“政府、企业、智库、青年”四大交流平台。

未来已来。展望2025，罗湖区正按照“勇当先锋”的目标要求，系统推进产业转型升级，跑出“三力三区”建设加速度，为实现“十五五”良好开局打牢基础，奋力推动社会主义现代化可持续发展先锋城区建设取得新突破。

一线案例

罗湖推出首批30栋主题楼宇

聚焦“2+2+N”

战新和未来产业

日前，240柜优质冷冻鸡肉、猪肉产品经口岸入境后顺利清关，将陆续发往位于广州番禺的进口冷链食品批发交易集散地，并迅速投放至全国各地市场。作为该笔业务执行方，深圳市凯利迪实业有限公司是一家主营冻肉及海产品、水果、红酒等进口及清关服务的货代物流公司，也是罗湖新落地企业，2024年入驻深润大厦，当年进口量约5万吨，总进口额约45亿美元。

作为罗湖区去年试点打造的首个货代物流专业楼宇，深润大厦已引进落地九立供应链、富海通货代、金龙腾货代、泰博国际货运、运筹帷幄等多家中国货代物流企业百强及区域性货代批发龙头企业，入驻清清视界、微龙芯等一批高新技术企业。据预计，整楼规上企业3年内年营收将达100亿元。

“这里同行企业多，沟通交流方便，有利于长期合作项目的谋划和落地。”凯利迪实业总经理安西成表示，借助罗湖联通深港的区位优势，公司将聚力打造冻品区域交易中心，助力更多冻品在深圳进口，拓展香港出口市场。

这是罗湖区楼宇经济蓬勃发展的生动剪影。1月20日，罗湖区楼宇经济高质量发展推介会上，多项重磅举措发布，计划打造30栋总面积约150万㎡的主题楼宇。将按照“一楼宇一特色”重点打造，“一楼一策”精准支持，聚焦楼宇主导产业，吸引“上下游”企业入驻“上下楼”。

首批30栋主题楼宇的产业导向，与罗湖区优势产业转型以及“2+2+N”战新和未来产业布局高度契合，涵盖金融、商贸、专业服务业、软件信息、人工智能、生命健康、宠物经济、跨境电商、低空经济等领域。目前，罗湖已完成挂牌低空经济产业园、旅游总部楼宇、货代物流专业楼宇、特色软件名园等10栋，还将分批挂牌宠物经济产业园、珠宝产业园等20栋。

来源：南方日报 记者 郭悦 曾南希 杨冰洁 编辑 李慧