孙长鑫:希望在东门老街“卖东西卖出故事来”

  • 来源:罗湖社区家园报    2020/11/06 09:30

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罗湖家园网讯:常说“不到东门老街,就不算到过深圳”,这是有历史依据的。400多年前,现在的东门老街被称为“深圳墟”,是农耕时代的乡间集市,每到约定的墟日(即约定俗成的集市交易日),周边村落的居民都聚集于此,上演一幕热火朝天的商贸场景。历史的车轮滚滚碾过,1979年深圳市成立,市名即来源于“深圳墟”,可例证深圳市是以此为基点发展起来的,而后深圳墟改为“东门老街”。

作为这座城市的“起点”,东门是外地人认识深圳的必来之地。同样的,1997年,这里也成为孙长鑫来深圳发展事业的“起点”,他还赶上了体验“岭南村墟聚落,间日会集裨贩”的墟市“末班车”,见证了东门老街从商贩混杂的墟市,“华丽变身”为集旅游观光、饮食休闲、购物消费为一体的标志性商业街区。

孙长鑫。受访者供图

从北方来到南方还得“倒一下时差”

1997年,选址东门老街的太阳百货开始进行基建。在朋友的引荐下,原在沈阳工作的孙长鑫来到深圳罗湖,入职太阳百货成为一名物业助理,在深南路的电子科技大厦办公,“当时家里有些亲戚已经提前来了这边,所以我很快也决定要来”。

初到商业氛围浓厚的特区,孙长鑫多少有些新鲜感。北方纬度高,冬天温度较低,街上七八点后基本就没人了,“来到这边,夜间经营的理念刷新了我的认知”。他笑称那时从北方来到南方还得“倒一下时差”,才能适应这边过夜生活的习惯。“而且当时的吃夜宵真的是为了吃,现在更多是享受跟朋友坐下来聊天的氛围。”他补充道。

“每天下午4点钟就有工作人员抬来钢管架子,开始搭台让商贩们摆摊,晚上墟市结束后工作人员又来把钢管架子拆了抬回去;碰上节假日,墟市能持续一整天。每到墟市的点,都会聚集很多人,那个热闹的场面让我挺吃惊的。”据孙长鑫回忆,初到深圳时东门老街的商贸有相对固定的时间段。每隔两米就有一个铺位,有卖吃的、卖喝的、卖小商品的等等,吆喝声、砍价声不绝于耳,八九米宽的街道满是前来“趁墟”的人,摩肩擦踵、人头攒动。

“当时一整条街都在放任贤齐的《心太软》,很多男孩女孩攒钱就为了买一台VCD,一年之后,VCD被淘汰了,大家又改卖DVD。”音乐代替卖力的吆喝声成为吸引顾客的工具;短短一年,商品就完成升级并彻底淘汰了旧产品;越来越多的外地人来到深圳参与建设……无一不反映出深圳正在加速发展。作为深圳商业的发源地,东门老街也在这时迎来了整治改造。

东门步行街开街。孙成毅摄(深圳市罗湖摄影学会供图)

“小燕子”赵薇为太阳百货剪彩引起轰动

1999年10月1日,改造后的东门步行街正式启用,占地面积17.6万平方米,包括8条市政道路、1条风貌街和3个大型的休闲广场,成为保留了传统韵味的现代化商业步行街区。

同年11月6日,以香港太古广场为范本的,采取“一站式购物商场”(shopping mall)全新流行概念,集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的太阳百货也正式开业,营业面积达70000平方米,吸引了众多国际、国内一线品牌进驻。

“我们开业的时候,还邀请了时下最火的明星——‘小燕子’赵薇来剪彩,引起了很大轰动,商场二到五楼全都是市民。”这让当时负责安保工作的孙长鑫记忆犹深,“那种激动是难以言明的”,但再激动也要完成好本职工作。商场原本就有140多位保安,为了确保安全,市公安局罗湖分局辖区派出所也派人支援。

据孙长鑫介绍,当时太阳百货的电影院是按照国际电影城的标准设计并施工的,具备一流的电影软硬件设施,吸引不少国内电影都来此举行首映仪式。“很多电影的主演都会出席首映仪式,比如刘德华、古天乐、倪萍、杨千嬅。”孙长鑫表示,每当有明星到来,太阳百货必定会聚集很多市民,都要加强安保力度确保安全。

在“接地气”的步行街上,“高大上”的太阳百货有时也会显得有点格格不入。“没有明星来的时候,人流量就形成了很强烈的对比,东门步行街上人流如织,而我们(商场)只寥寥数人。”孙长鑫解释道:“当时我们商场的概念有点超前了,而且引进的都是一些像迪奥、古驰这样的奢侈品,很多商品单价去到了一两千,无法迎合前来东门的绝大多数消费者。”

把独立单间的商铺改为敞开式、结合客流调整品牌结构、改传统百货模式为购物中心模式……为此,太阳百货有针对性地进行了一系列的调整,“在保留商场核心特征的基础上,立足于东门步行街的特色进行了有效调整”。

“卖东西卖出故事来”

东门是孙长鑫来深圳的第一站,也是唯一一站,一晃23年过去了,他始终坚守在东门,坚守在太阳百货。问及为何能够在一个企业坚持这么长时间,孙长鑫不假思索地回答:“这些年来,我在太阳百货收获了很多,除了工作、知识和经验,还学会了坚守一份忠诚、担起一些责任。”其间,他经历过企业多次变革和发展的重大时期,个人不断得到成长,这成为他坚守的重要动力。

提到这20多年来东门步行街的最大变化,孙长鑫十分感慨:“从老墟市发展为现在的现代化商业步行街区,我觉得东门最大的变化是整体环境卫生治理得到了很大的提升,购物环境也越来越好。”尤其是2008年以后,随着电商的兴起与快速发展,东门步行街不断进行创新升级,吸引了更多的年轻人前来消费。

“不管是过去,还是现在,我眼中的东门始终是一个既有深厚文化积淀,又兼容新潮商业氛围的步行街。”与此同时,他还观察到“以前游客来逛东门,更多的是看东门、品东门;而今东门商业气息更浓厚,相对的文化气息难免有所削弱,游客来逛东门都是以买东西为主,能驻足停留欣赏的不多了”。他希望东门未来更多地结合自己的文化底蕴、文化故事,整合商业经营策略,“卖东西卖出故事来”。

这份期待即将成为现实。今年9月10日,东门步行街作为第二批“全国步行街”改造提升试点,正式启动升级改造。升级后的东门步行街,将是引领传统消费升级、培育新兴消费业态的新型商圈,是深圳“根”与时代“潮”碰撞融合之地,是具有世界能级、国际化属性的跨境旅游消费合作区,承载城市记忆与历史积淀的新岭南风貌的商业步行街。文:谢粤蕾

地标名片

东门老街形成于明代中期,又叫“深圳旧墟”,深圳人习惯称之为“老东门”,老东门是深圳商业的发源地,也是深圳发展的基点。1990年,中国大陆第一家麦当劳就落户于此。时至今日,东门步行街仍是深圳市唯一拥有深厚历史底蕴、独具岭南风格的街区式商业步行街,在这里能欣赏到具有明显历史特征的人文街景,如老街广场的世纪钟、青铜浮雕“东门墟市图”、巨型铜秤雕塑、思月书院等。

作为深圳最繁华的商圈之一,东门步行街集旅游观光、饮食休闲、购物消费为一体,商业业态齐全、名品优店汇聚、传统老店集合,具有良好商业底蕴、商业流量、商业形态基础,单日客流量历史峰值达到100万人次以上。

人物档案

姓名:孙长鑫

职务:深圳市利联太阳百货有限公司营运支持部总监

1997年南下来到深圳罗湖工作,随后全家搬到深圳定居,在东门一待就是23年。作为第一代来深建设者,孙长鑫见证了东门从小镇墟市到现代化商业街区的华丽变身,更参与了深圳市利联太阳百货有限公司(以下简称太阳百货)的建设,亲身经历了两者互相影响、互相促进的发展过程。

地标情结

这是个男女老少都愿意来逛的步行街

1997年南下工作不是孙长鑫第一次来深圳,也不是他第一次来东门,在那之前,他就曾经“来过东门旅游,还去了西华宫”。当时东门人头攒动的热闹场面,让他觉得十分新鲜。回忆起具有浓郁岭南特色的街道、街道两边各式各类的小商品、摊位老板的叫卖声,“好像就发生在昨天一样”。在他心中,东门步行街是一个既有深厚文化积淀,又兼容新潮商业氛围的地方,男女老少都愿意来逛一逛。

读诗感悟

在读诗中回顾东门发展,深有感触

“说实话,我不擅长读诗。”起初,孙长鑫只把“为东门读诗”当成一个任务,但在之后的彩排过程中,经过与朗诵名家的沟通、对诗稿的详细解读,他也对东门的发展历程做了一次简单的回顾,感触颇多。“深圳的发展实在是太快了,能够经历并参与其中,我深感自豪与荣幸!”

来源:罗湖社区家园报 记者 谢粤蕾 编辑 刘嘉敏

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