罗湖家园网讯：近日，尽管受到新冠肺炎疫情影响，罗湖区翠竹街道教育新村三角地城市更新项目仅历时7个月就完成全部签约，刷新了深圳市老旧住宅区城市更新项目的签约速度。

教育新村三角地城市更新项目位于文锦中路雅园立交桥东侧，南至合正荣悦府、东接翠园中学高中部、北靠怡泰大厦，项目拟拆迁用地范围6206.9平方米，涉及6宗地块、9栋地上建筑，建筑面积约1.77万平方米，涉及权利主体248户。该片区房屋建于上世纪80年代，建筑标准低、楼龄长，建筑物内、外墙有开裂及渗漏现象，市政消防设施落后，存在公共安全隐患。加上小区地势高低差较大，区内用地不规则，缺乏物业管理，居民停车困难，改造需求迫切。

为改善片区人居环境，罗湖区委区政府、罗湖区城市更新和土地整备局以及翠竹街道整合片区土地资源，按照城市更新流程规范开展意愿征集，公开选择市场主体，推进教育新村三角地城市更新项目签约，拟建成公共设施完善、居住环境良好的小型社区。从去年8月公开开展意愿征集搬迁补偿指导方案、市场主体公开选择方案并公开选择市场主体，再到确定市场主体，全过程都由业主投票表决，实现了全流程透明公开、全流程业主参与、全流程投票表决，做到了100%“阳光签约”。

来源：深圳特区报 记者冯庆 通讯员 张一鎏 编辑 李慧