罗湖家园网讯：罗湖区一手抓防控、一手抓生产，做到“两手抓、两促进”。在全力做好疫情防控的同时，年度重点工作和重大项目建设正有序推进。为了落实市委市政府全力推进复工复产的部署，3月4日，在机器轰鸣声中，罗湖区举行2020年第一季度重大项目集中开工活动，共包括12个重大项目，总投资额超过224亿元，为经济发展注入了强心针，正式吹响了全面复工复产的“冲锋号”。

罗湖区2020年第一季度重大项目集中开工活动现场。

木头龙小区城市更新单元效果图。

规划中的“音乐世界”效果图。

“这充分彰显了市委市政府、区委区政府统筹抓好疫情防控和经济社会发展的坚强决心，也直接体现了我们正以实际行动跑好先行示范区建设‘第一程’。”罗湖区委书记罗育德表示。

重大项目是拉动经济增长的重要引擎，是提升城市功能的有力支撑。据了解，罗湖在推进重大项目建设过程中坚持改革创新，以硬作风啃下硬骨头；坚持转型升级，以大项目提振大产业；坚持共建共享，以大情怀惠及大民生。12个重大项目中，有城市更新项目2个，包括备受关注的木头龙小区城市更新单元；还有产业发展类项目2个、基础教育类项目3个，以及治水提质、市容生态环境、综合交通、城区安全治理、文体惠民项目各1个。

城市更新大胆创新

木头龙小区10年困局终破解

“终于看到项目的希望，看到回家的路了！”在昨日开工现场，木头龙小区老业主陈振华激动不已。由于木头龙小区城市更新单元迟迟没有进展，他和老伴在儿女家里一住就是许多年。现在，他已经开始期盼改造后搬进新房子：“希望环境漂亮点，户型好点，住着舒服点！”

早在10多年前，木头龙片区就启动改造。但由于签约问题，项目一直未能动工。69岁的老业主卢任芳还表示，因为小区更新停滞，十年来他已经被迫搬了6次家，很高兴终于等到了开工的这一刻。

像这样有家难回的业主共有1300余户。十多年间，还有49名业主在苦等中离世。为了保障辖区居民利益，化解已存在和潜在社会风险、尽快落实公共利益，2019年8月8日，罗湖区城市更新和土地整备局发布《深圳市罗湖区翠竹街道木头龙片区零星房屋征收提示》，木头龙片区零星房屋征收被确定为2019年度罗湖区零星急需项目。经过多方并举，完成了木头龙小区城市更新单元实施主体确认。

此次开工，意味着木头龙困局正式得到了破解，对我市城市更新征程具有重要意义。根据计划，木头龙小区城市更新项目总投资177亿元，开发建设用地面积63232.1平方米，将建设保障性住房、土地整备安置房、商业、商务公寓、公共配套设施等建筑。同时，配建地下公共充电站，并允许在地下开发商业用房。

木头龙小区更新单元将建设规定建筑面积约51万平方米，集商业、居住等功能于一体的都市综合体。项目实施主体益田集团相关负责人表示，将整合旗下多领域优质资源及优势，将该项目打造为集生活、商业、科技、文化、娱乐于一体的品质生活空间。益田集团还计划聘请世界著名建筑大师安藤忠雄在此打造“音乐世界”，使之成为城市文化新地标。

木头龙小区更新单元是此次集中开工的城市更新项目之一。近年来，罗湖迎难而上，坚持把城市更新作为破解土地空间紧约束的主要抓手，解放思想、大胆创新，实现城市更新与经济、社会、生态环境的协调发展。木头龙小区城市更新单元历经前后三届区委区政府接续努力、敢于担当、攻坚克难，在市委市政府的高度重视和大力支持下，终于一举打破困局。

把产业作为“立区之本”

有力助推大梧桐新兴产业带建设

纳入此次开工活动的产业发展类项目包括新材料产业大厦等两个项目，总投资25亿元，均是清水河重点片区产业项目，共占地14041平方米，总建筑面积15.7万平方米。项目建成后，将提供约15万平方米产业空间，有力助推大梧桐新兴产业带建设。

近年来，罗湖始终把产业作为“立区之本”，把项目作为“产业之源”。坚持以大片区开发为引领，强力推进大梧桐新兴产业带建设，助推新兴产业在罗湖集聚发展，加快构建“一主两区三带”产业发展新格局。2019年10月12日，罗湖区委区政府在清水河现场召开开发攻坚动员大会，成立清水河重点片区开发建设现场指挥部。同年12月19日，清水河重点片区规划设计论坛在罗湖举行，多位行业知名专家、各相关职能部门和设计机构负责人共聚一堂，一同为清水河未来的发展献计献策。

未来，罗湖区将以大梧桐新兴产业带为突破，加速战略性新兴产业发展。加快发展下一代人工智能技术、智能网联汽车研发及测试、智能硬件产业，培育一批战略性新兴产业集群。全力推进清水河重点片区建设，发布《清水河科创智慧城综合规划》，完成清水河片区地上地下一体化开发规划。清水河片区将成为凝聚山水特色的“活力客厅”，整合区域陆铁交通的“站城枢纽”，引领智能产业创新发展的“增长引擎”。

民生项目唱“主角”

瞄准“民生七有”目标解决群众所需

这次开工的12个项目中，民生项目占了8个，是绝对的“主角”，涵盖基础教育、治水提质、市容环境、综合交通、安全治理、文化惠民等方方面面。罗湖将瞄准“民生七有”目标，对标最高最好最优，把每一个项目都打造成精品工程、标杆工程，着力解决好群众最急、最忧、最盼的紧迫问题。

其中，水库小学和淘金山小学两所学校改扩建工程建成后将增加超过1000个小学学位，学校总办学规模达到86班/4050个学位，有效缓解罗湖学位紧张问题；2020年公办学校校舍修缮工程将为辖区师生提供更加舒适的校园环境。此外，还包括罗湖棚改红线外市政配套项目、沙湾路百果园侧1号边坡等10个边坡治理工程、“一馆一中心”过渡场地装修改造等民生项目。这些项目建成后，将进一步优化罗湖基础教育设施、改善居住环境、丰富居民文体生活等基础设施和公共服务配套，使辖区居民获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

2019年，罗湖区坚持稳中求进工作总基调，践行新发展理念，贯彻高质量发展要求，以大片区大项目引领大投资，以大投资带动大发展。2019年全年罗湖共组织了3批重大项目集中开工，共计41个项目，项目总投资646亿元。在新开工项目的强势带动下，2019年罗湖区固定资产投资完成348.9亿元，增长23.9%，增速全市排名第三，超过市下达任务17亿元，投资规模创历史新高。

2020年，是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，也是粤港澳大湾区、先行示范区“双区”叠加驱动首个完整实施年。罗湖将以“先行示范”的担当作为，在高质量发展上迈出坚实步伐，奋力夺取疫情防控和经济社会发展双胜利，以优异成绩庆祝深圳经济特区建立40周年。

来源：深圳特区报 记者 陈旭 向延见 编辑 李慧