罗湖家园网讯：10月24日，罗湖举办双周发布会，聚焦物业管理改革和政府合同监管改革。罗湖区委基层治理办主任何伟文、区财政局副局长徐晶分别作主题发布。

罗湖区是物业管理的发源地，这里诞生了全国第一个物业管理小区、第一家物业服务企业、第一个业主委员会。何伟文以“小物管服务大民生”为题，介绍了近年来罗湖物业管理改革的实践经验。其中最基本的经验就是一条——推动物业企业参与基层治理，并取得很好成效。2018年，罗湖辖区入室盗窃警情、刑事治安警情以及火灾、火警数量均同比有较大幅度下降；居民生活环境改善，安全感和满意度逐年提升；获得了中央扫黑除恶督导组的充分肯定；罗湖物业参与基层治理被列入省“营造共建共治共享社会治理格局走在全国前列实践创新项目”。

从今年开始，罗湖将每年表彰一次物管企业。

何伟文介绍，罗湖在物业管理改革方面先行先试，主要从五个方面着力：一是提升老旧住宅小区基础“硬件”，提出三年投入1.04亿元，对所有老旧住宅区进行综合整治，彻底解决老旧住宅区治安、消防、卫生、环境等方面的突出问题，补齐民生短板。二是采取政府补贴的方式，通过公开招投标引进两家优秀的品牌企业入驻无物管小区。现已有93个小区同意物业服务企业入驻。三是建立物业激励制度。每年对考评获得优秀、先进、达标的小区分别给予物管企业5万元、3万元、1万元的奖励。对于表现特别突出的单位最高可以达到20万元。四是引导物业服务企业承接公共服务。更好地把政府服务延伸到小区，真正实现打通服务群众的最后一百米。现已在文明养犬、垃圾分类、安全生产巡查方面取得了好的效果。五是构建党建引领民主协商机制，打造共治共建共享新格局。

来源：深圳商报 记者 王斗天 编辑 刘嘉敏