罗湖家园网讯：9月26日一大早，罗湖区湖贝路上欢声笑语，各路嘉宾和村民代表齐聚500多年历史的湖贝村，共同见证罗湖区2019年第三季度重大项目集中开工暨湖贝城市更新统筹片区（一期）项目奠基。此次活动旨在深入贯彻深圳建设中国特色社会主义先行示范区决策部署，全面落实市委六届十二次全会精神，紧抓粤港澳大湾区建设战略机遇，切实发挥投资对促进经济增长和民生发展的关键性作用，更好地以高质量的有效精准投资推动经济社会协调发展，为新中国成立70周年献礼。

湖贝统筹片区更新项目规划示意图。

罗湖区2019年第三季度重大项目集中开工活动现场。

18个项目总投资353亿元

刚刚结束的市委六届十二次全会，全面描绘了中国特色社会主义先行示范区建设的美好蓝图。面对这千载难逢的重大历史机遇，罗湖把真抓实干当作最好的落实，坚持以大片区、大项目带动大发展，集中开工的18个项目总投资353亿元，将为全面推动罗湖振兴发展提供强大动力，也将为深圳建设先行示范区添砖加瓦、贡献罗湖力量。

罗湖区委书记罗育德表示，心中有梦想，脚下有力量。罗湖人要做接续奋斗的追梦人、踏实肯干的筑梦人、坚持不懈的圆梦人。面对建设先行示范区和粤港澳大湾区“双区驱动”、利好叠加的历史机遇和美好愿景，只要全体罗湖人坚持谋划在实、推动在实、落地在实，罗湖振兴发展的壮丽蓝图就一定能够实现。

18个新开工的重大项目有4个城市更新项目，包括全市两大统筹片区之一的湖贝城市更新统筹片区。集中开工的项目建成后将提供学位上万个，为103个小区4.6万户居民提供优质饮用水，建立一座大型国际性文博文化综合平台，新建5.8公顷的体育休闲公园，并对城区街头巷尾进行微改造和景观提升。通过打造一批高品质、高水平、高标准的更新项目、文化项目、民生项目，不断提升城区的“内涵”和“颜值”，为罗湖人民、罗湖企业提供天蓝地绿水清花香的创业环境、发展环境和生活环境，逐步实现“幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶”的民生发展格局。

罗湖区委区政府将全力营造有利于项目建设的优良环境。罗育德希望各项目实施主体和建设单位对标先进，把每一个项目都建设成为精品工程、一流工程、标杆工程。区各职能部门将提供全方位、全过程的服务与监管，推动项目保质保量实现既定目标。

华润置地高级副总裁孔小凯介绍，湖贝统筹片区项目占地34万平方米，总计容建筑面积220万平方米，是未来十年全球千万人口以上发达城市主城区屈指可数的巨型都市综合体。华润将保护活化500年历史的广府古村，利用地下空间整合5条地铁线，探索全球高密城市“再城市化”的深圳方案，力争成为深圳建设中国特色社会主义先行示范区的生动实践。湖贝城市更新统筹片区一期工程占地面积8.8万平方米，总计容建筑面积70万平方米，总投资208亿元。将优先建设回迁房、保障房、公共配套设施和政府行政办公用房。

满怀深情关注民生

罗湖区第三季度重大项目集中开工活动，紧密结合正在全区开展的“不忘初心、牢记使命”主题教育，紧紧围绕“深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，锤炼党员干部忠诚干净担当的政治品格”的要求，激发干部干事创业激情，以忘我拼搏的工作热情、务实进取的责任担当，全力推动开工项目建设，全面推进罗湖振兴发展，努力建设可持续发展先锋区。

罗湖区发展和改革局相关负责人介绍，本次开工的18个重大项目包括基础设施类项目14个，总投资58亿元，这些项目包含了与广大市民生活息息相关的基础教育、医疗卫生、市容及生态环境、治水提质、文化体育等方面。其中翠竹外国语学校（一部）拆建工程等5个学校项目的改扩建将有效缓解罗湖学位紧张的问题，有利于完善辖区教育设施，打造精品教育；罗湖区幼儿园安全监控系统建设项目将进一步促进辖区幼儿园安全防护体系的全覆盖；城中村综合治理（2019年）和粤海体育休闲公园新建工程，建成后为市民提供更多品质高、景观效果佳的休憩空间，营造宜居的生态人居环境；优质饮用水入户第二阶段工程（第二批）将为市民提供更加健康的优质饮用水；布吉南环路（西环路至禾坑路）建设工程（一期）和十大微片区——东湖、东晓、莲塘街道片区交通和景观综合提升工程项目将有利于优化交通出行结构，提升市民出行的体验。这些项目的建成将进一步优化罗湖基础教育设施、提升医疗卫生水平、完善市容及生态环境、提升饮水质量、优化交通出行结构、丰富文体生活，不断增强市民群众有温度、可感受、可拥抱的获得感幸福感安全感。

为了破除广大市民群众反映强烈的痛点难点问题，弥补辖区民生短板，2020年罗湖区将重点在基础教育和医疗卫生方面加大投资力度，包括桂园中学改扩建、松泉中学改扩建工程、布心小学改扩建工程、淘金山小学改扩建工程、水库小学改扩建工程等基础教育类项目和银湖蓝山等10家社康中心装修工程、田心社康中心装修工程等医疗卫生类项目，建成后将有效缓解罗湖中小学学位供给压力，改善校园整体环境，优化辖区居民基层就医条件。

城市更新是罗湖补齐民生短板的重要途径。自2015年开展改革试点以来，罗湖着力加强城市更新与功能提升、产业升级、民生改善、安全生产等联动，实现城市更新与经济、社会、环境、生态环境的协调发展。截至目前，全区登记在册项目105个（含已列入城市更新清理计划的鹏基工业区项目），在建项目（地块）36个，已完成规划验收项目（地块）27个，验收总建筑面积234.93万平方米，释放产业空间128.84万平方米，通过城市更新供地达68.6万平方米，产业空间大幅提升；目前已完成规划批复的城市更新项目，将为罗湖新增幼儿园7个、中小学7所、文化活动站（室）17个、社区管理用房18个、社区健康服务中心13个、社区警务室25个、垃圾转运站20个、邮政所12个、市政道路77条、公交首末站10个、人才住房和保障性住房39.06万平方米，力求“一次更新”一揽子补足城区短板。

未来，罗湖城市更新将在重点片区开发建设上实现“新提升”，在高度建成区更新方式上开展“新探索”，在推动全区产业升级和结构调整上体现“新作为”，在引领高度建成区可持续发展上树立“新标杆”，打造城市更新精品工程，持续提升城市发展能级和品质，让罗湖焕发新活力、再现新辉煌。

梧桐树好有凤来仪

中国燃气集团落户罗湖

近年来，罗湖以大片区、大项目带动大发展，初尝了城市更新带来的甜头。正是因为城市更新提供了优质的产业空间，才能实现“栽好梧桐树，引得凤凰来”。

招商中环作为红岭新兴金融产业带及笋岗片区的先发项目，近期与浦发银行、中国人寿、国任保险三家金融行业龙头企业正式签订产业引入战略协议。此前，招商中环已引入富龙恒泰、禧乐居置业等行业领先总部企业，并与深圳市人才安居集团合作打造超900套高端人才居住配套，率先实现空间和配套升级、产业引入，积极推动片区的快速升级转型。

更令人欣喜的是，中国500强企业——中国燃气集团全球总部近日也在这里落户。该集团有关人士表示，罗湖作为深圳最早的建成区，当前正按照“双区驱动”战略，统筹推进创新发展。凭借区位优势、利好政策以及包容开放的理念，罗湖正在成为企业创新发展的聚焦点。而中国燃气经过十七年的发展，能够成为国内最大的能源供应服务企业之一，离不开先行先试、不断探索和苦干实干的精神，双方在发展理念上具有高度的契合感。

此外，罗湖区委区政府不断优化营商环境，推出了重点企业直通车服务等多项企业扶持政策，为集团的进驻发展提供了充分的政策支持和服务，展现了创新转型、助力企业发展的信心与决心。中国燃气集团将充分发挥行业龙头优势，以落户罗湖为契机，进一步寻求共创与合作的新空间；充分发挥在能源管理、技术、服务和服务网络方面的优势，助力罗湖打造绿色生态城市标杆。

来源：深圳商报 记者 王斗天 向延见 陈旭 编辑 李慧