罗湖家园网讯：深圳湾科技发展有限公司、深圳市城市建设开发（集团）有限公司、深圳深港科技创新合作区发展有限公司、深圳市深福保（集团）有限公司、中国科技开发院有限公司……8月19日，第46届中国（深圳）国际房地产业博览会（下称“房博会”）在深圳开幕，深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”）率旗下多家企业集中参展。

据了解，此次参展也是深投控首次率旗下企业组建科技园区方阵参展房博会，标志着深投控在高效整合系统企业资源，服务城市科技创新、产业培育方面步入新阶段。

深投控近八成项目布局在大湾区内

“十三五”以来，深投控以“聚合资源、培育产业、服务城市”为使命，着力打造“科技金融、科技园区、科技产业”三大产业集群，构建“科技创新资源导入+科技园区+科技金融+上市公司+科技产业集群”五位一体商业模式。

围绕深圳产业发展导向，其按照“政府主导、市场化运营”原则，大力拓展深圳产业空间。截至目前，深投控系统建成、在建和规划中的产业园区达51个，已建成面积367万平方米，在建面积1780万平方米，规划总建筑面积超过3000万平方米。

上述项目中，有近80%项目布局于粤港澳大湾区内，涵盖了深圳湾核心园区、深港科技创新合作区、深圳湾超级总部基地、香蜜湖北区国际交流中心等多个服务国家战略、城市战略的重大项目。

这也意味着，通过建设高品质科技园区，未来深投控将为粤港澳科技创新、产业培育提供超过2000万平方米的优质产业空间。

多个高品质园区项目有序推进

大力拓展空间之外，按照产业梯度转移规律和“雁阵式”升级路径，深投控还积极以“一区多园”为战略抓手，服务深圳产业空间迭代发展。

深圳市多个标志性项目都由深投控负责牵头建设。作为深圳城市形象的“代表作”——深圳湾超级总部基地、未来城市核心区标杆的香蜜湖项目以及助力深汕合作区产业崛起的深汕科技生态城等项目皆有序推进。

为助力深圳解决土地资源结构性紧缺、产业空间不足的问题，深投控全资企业深圳市城市建设开发（集团）有限公司还依托自身存量土地资源优势，陆续启动了城中心、梅园“深圳市创新金融总部基地”、恒通“侨城云谷”、吉华“城建智谷”等多个城市更新项目。

其中，城中心项目投资40亿元，项目建成后将成为蔡屋围片区乃至罗湖区的新地标，为罗湖区打造“国际金融中心”提供核心构件；梅园“深圳市创新金融总部基地”总投资150亿元，项目将紧紧抓住金融创新与科技行业加速融合的历史机遇，使之成为承载城市中心职能的标杆之作；恒通“侨城云谷”总投资约163亿元，旨在打造集具有国际影响力的国际智能科技创新中心，助力南山区科技产业升级。

在高标准建设深圳市内园区项目的基础上，深投控还积极“走出去”，在东莞、保定、武汉等国内重点区域拓展多个园区项目，为复制推广“深圳湾”品牌、承接深圳产业外溢提供支撑。

全球多点布局构建园区产业生态服务体系

深投控还全力打造“深圳湾”海外科技创新体系，加强国际科技创新合作，加快导入全球创新资源。美国硅谷科创中心2018年正式投入运营，实现市属国企海外科创中心从无到有的突破，目前该中心已成功引入20多家科创团队，与高通、领英等40多家机构建立合作关系。One Piece孵化器、康奈尔大学能源材料中心等陆续落户深圳，实现了高端创新资源双向流动。比利时布鲁塞尔科创中心已投入试运营，下一步将在日本、以色列等国家进行业务试点。

在上述基础上，深投控已初步构建了以深圳湾园区为核心、粤港澳大湾区为主阵地、全球多点布局的园区产业生态服务体系。

来源：南方日报 记者 杜艳 通讯员 蔚妮 马屹昌 编辑 刘嘉敏